Банки периодически выставляют на продажу не только залоговые квартиры, дома и транспортные средства, предметом торгов всё чаще становится коммерческая недвижимость. Многие предприниматели в более спокойные в финансовом отношении годы активно пользовались так называемой коммерческой ипотекой – зачем платить арендную плату, которая ничем не компенсируется, когда помещение, купленное по кредиту, через несколько лет окончательно перейдёт в собственность заёмщика.
Но грянул кризис, и для многих ситуация изменилась, и продажа коммерческой недвижимости стала набирать обороты. Вместе с тем возросло число потенциальных покупателей, всё чаще размещающих объявления на тему «куплю коммерческую недвижимость». Но самостоятельный поиск банка, реализующего такого рода активы, отнимает много времени, а доверяться сомнительным посредникам, предлагающим купить магазин или ресторан по подозрительно низкой цене, очень рискованно.
При этом реализация коммерческой недвижимости, представляющей интерес для инвестора, несколько отличается от продажи залоговых квартир или авто, этот «бизнес» доставляет кредитным учреждениям немало хлопот, ведь объекты залога разбросаны по всей стране.
Допустим, покупателю, проживающему в другом регионе, интересна коммерческая недвижимость в Москве или коммерческая недвижимость в Санкт - Петербурге. Сейчас ехать в Москву или в северную столицу для того, чтобы подыскать подходящее складское помещение или торговый центр, необязательно. Гораздо проще найти их через Интернет, на существующих биржах залогового имущества - наш сайт всегда к Вашим услугам! База залоговой недвижимости, размещённая на vikupai.ru, может стать отличным подспорьем и для покупателя, и для продавца.
Площадь Общая площадь - 4645,6 кв. м., в т. ч.:
-административно-бытовой корпус (лит. А, А1) - 930,0 м2;
-гараж (лит. Б) - 711,8 м2;
-гараж (лит. В) - 968 м2;
-трансформаторная подстанция (лит. Д) - 40,8 м2;
-котельная (лит. Е) - 110,8 м2;
-центральный склад (лит. З, З 1,З 3) - 1166,2 м2;
-мастерская (лит. И-И1) - 687,6 м2.
- теплопункт (лит. Л) - 30,4 м2.
Этажность: 1 этажные - склады, подсобные помещения; 2 этажное - АБК
Коммуникации: Лит. А, А1 - отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, вентиляция;
Лит. Б - отопление, электроосвещение;
Лит. В - отопление, электроосвещение, вентиляция;
Лит. Д - электричество;
Лит. Е - отопление, электроосвещение, вентиляция;
Лит. З3 - отопление, водопровод, канализация, гор. водоснабжение, электричество, вентиляция
Лит. З - электроосвещение;
Лит. З1 - электричество;
Лит. И - отопление, водопровод, канализация, гор. водоснабжение, электроосвещение, вентиляция
Лит. И1 - электроосвещение
Лит. Л - отопление, электричество
Площадь земельного участка: 14 075 кв. м. в аренде на 49 лет
Адрес: г. Набережные Челны, р-н БСИ
Месторасположение: Производственная база расположена в районе БСИ, в промышленной зоне города. Ближайшее окружение - объекты производственного назначения. Территория, прилегающая к объекту, заасфальтирована, имеется место парковки автомобилей. Подъездные пути в удовлетворительном состоянии.
Доп. информация: состояние внешнего вида зданий: АБК - хорошее;
остальные объекты - удовлетворительное;
состояние внутренней отделки: АБК - хорошее
остальные объекты - удовлетворительное;
проведенные ремонты: АБК лит. А, А1 - в 2006г. произведен капитальный ремонт; гараж лит. Б - в 2006 г. произведен частичный ремонт
назначение зданий: нежилое
фактическое использование: АБК - офисное, торговое, общепит, гостиничное;
остальные объекты - производственно-складское
Автотранспорт
