Банки периодически выставляют на продажу не только залоговые квартиры, дома и транспортные средства, предметом торгов всё чаще становится коммерческая недвижимость. Многие предприниматели в более спокойные в финансовом отношении годы активно пользовались так называемой коммерческой ипотекой – зачем платить арендную плату, которая ничем не компенсируется, когда помещение, купленное по кредиту, через несколько лет окончательно перейдёт в собственность заёмщика.
Но грянул кризис, и для многих ситуация изменилась, и продажа коммерческой недвижимости стала набирать обороты. Вместе с тем возросло число потенциальных покупателей, всё чаще размещающих объявления на тему «куплю коммерческую недвижимость». Но самостоятельный поиск банка, реализующего такого рода активы, отнимает много времени, а доверяться сомнительным посредникам, предлагающим купить магазин или ресторан по подозрительно низкой цене, очень рискованно.
При этом реализация коммерческой недвижимости, представляющей интерес для инвестора, несколько отличается от продажи залоговых квартир или авто, этот «бизнес» доставляет кредитным учреждениям немало хлопот, ведь объекты залога разбросаны по всей стране.
Допустим, покупателю, проживающему в другом регионе, интересна коммерческая недвижимость в Москве или коммерческая недвижимость в Санкт - Петербурге. Сейчас ехать в Москву или в северную столицу для того, чтобы подыскать подходящее складское помещение или торговый центр, необязательно. Гораздо проще найти их через Интернет, на существующих биржах залогового имущества - наш сайт всегда к Вашим услугам! База залоговой недвижимости, размещённая на vikupai.ru, может стать отличным подспорьем и для покупателя, и для продавца.
Салон–магазин «Милан».
Применение: промтоварный магазин, продуктовый магазин, магазин отделочных материалов, офисное помещение, аптека.
Тип помещения: встроенное нежилое помещение в жилом 9-ти этажном многоквартирном доме, 1994 года постройки.
Коммуникации: свет, централизованное отопление, централизованное водоснабжение, канализация, наличие системы охранной и пожарной сигнализации, электроснабжение – питание от отдельного распределительного щита.
Возможности: с прямым предназначением помещения.
Дополнительные сведения: Помещение расположено на первом этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Год постройки дома 1994 г. В 2008 году был произведен ремонт с использованием современных строительных и отделочных материалов, в основном импортного производства. Техническое состояние конструктивных элементов и инженерно–технического оборудования – отличное. Наружные стена помещения – кирпичные; внутренние стены и перегородки – кирпичные, гипсокартоновые; перекрытия – железобетонные; отделка стен – штукатурка, обой, керамическая плитка; потолки – подвесные, с встроенными светильниками; полы – керамическая плитка; окна – металлопластиковые стеклопакеты; двери – металлопластиковые и филенчатые; крыльцо – бетонное с облицовкой ступеней плитками; ограждение – металлическое, декоративное.
Автотранспорт
