Банки периодически выставляют на продажу не только залоговые квартиры, дома и транспортные средства, предметом торгов всё чаще становится коммерческая недвижимость. Многие предприниматели в более спокойные в финансовом отношении годы активно пользовались так называемой коммерческой ипотекой – зачем платить арендную плату, которая ничем не компенсируется, когда помещение, купленное по кредиту, через несколько лет окончательно перейдёт в собственность заёмщика.
Но грянул кризис, и для многих ситуация изменилась, и продажа коммерческой недвижимости стала набирать обороты. Вместе с тем возросло число потенциальных покупателей, всё чаще размещающих объявления на тему «куплю коммерческую недвижимость». Но самостоятельный поиск банка, реализующего такого рода активы, отнимает много времени, а доверяться сомнительным посредникам, предлагающим купить магазин или ресторан по подозрительно низкой цене, очень рискованно.
При этом реализация коммерческой недвижимости, представляющей интерес для инвестора, несколько отличается от продажи залоговых квартир или авто, этот «бизнес» доставляет кредитным учреждениям немало хлопот, ведь объекты залога разбросаны по всей стране.
Допустим, покупателю, проживающему в другом регионе, интересна коммерческая недвижимость в Москве или коммерческая недвижимость в Санкт - Петербурге. Сейчас ехать в Москву или в северную столицу для того, чтобы подыскать подходящее складское помещение или торговый центр, необязательно. Гораздо проще найти их через Интернет, на существующих биржах залогового имущества - наш сайт всегда к Вашим услугам! База залоговой недвижимости, размещённая на vikupai.ru, может стать отличным подспорьем и для покупателя, и для продавца.
Коми Респ., пос. Водный, ул.Советская, д.1., стр. 17
Описание
Здание столовой «Орлиное гнездо»
рименение: кондитерский цех, столовая, кафе, развлекательный центр.
Год постройки: 1984 г.
Земельный участок: площадью 1009,8 м² для обслуживания здания, собственник МОГО «Город Ухта». Аренда.
Участок вокруг здания огорожен забором из ж/б плит, на въезде – кованые металлические ворота. Оформление аренды.
Коммуникации: свет, центральное отопление (система разморожена), возможность установки индивидуального газового отопления, водоснабжение, канализация.
Возможности: перепланировка под магазин, офисный центр, социальное заведение.
Дополнительные сведения: Двухэтажное здание столовой. Проводился ремонт по переоборудованию в ресторан. фундаменты под стенами – железобетонные; наружные стены здания - керамзитобетонные панели; внутренние стены - каркас из ж/б колонн с шагом 6х6м; перегородки-кирпичные, гипсокартонные; чердачные перекрытия - железобетонные плиты перекрытия по железобетонным ригелям, опирающимся на ж/б колонны; межэтажные перекрытия - железобетонные плиты перекрытия по железобетонным ригелям, опирающимся на ж/б колонны; кровля - плоская, рулонная (гидроизол на битумной мастике) с внутренним водостоком; окна – деревянные; двери - деревянные, металлические; полы - цементная стяжка, плитка; прочее - здание оборудовано двумя грузовыми лифтами (необходимо восстановление). Наличие элементов ландшафтного дизайна на земельном участке. Здание расположено в пгт. Водный в 20 км от Ухты, в 5 км от автомобильной трассы республиканского значения Сыктывкар-Ухта.
Автотранспорт
