Банки периодически выставляют на продажу не только залоговые квартиры, дома и транспортные средства, предметом торгов всё чаще становится коммерческая недвижимость. Многие предприниматели в более спокойные в финансовом отношении годы активно пользовались так называемой коммерческой ипотекой – зачем платить арендную плату, которая ничем не компенсируется, когда помещение, купленное по кредиту, через несколько лет окончательно перейдёт в собственность заёмщика.
Но грянул кризис, и для многих ситуация изменилась, и продажа коммерческой недвижимости стала набирать обороты. Вместе с тем возросло число потенциальных покупателей, всё чаще размещающих объявления на тему «куплю коммерческую недвижимость». Но самостоятельный поиск банка, реализующего такого рода активы, отнимает много времени, а доверяться сомнительным посредникам, предлагающим купить магазин или ресторан по подозрительно низкой цене, очень рискованно.
При этом реализация коммерческой недвижимости, представляющей интерес для инвестора, несколько отличается от продажи залоговых квартир или авто, этот «бизнес» доставляет кредитным учреждениям немало хлопот, ведь объекты залога разбросаны по всей стране.
Допустим, покупателю, проживающему в другом регионе, интересна коммерческая недвижимость в Москве или коммерческая недвижимость в Санкт - Петербурге. Сейчас ехать в Москву или в северную столицу для того, чтобы подыскать подходящее складское помещение или торговый центр, необязательно. Гораздо проще найти их через Интернет, на существующих биржах залогового имущества - наш сайт всегда к Вашим услугам! База залоговой недвижимости, размещённая на vikupai.ru, может стать отличным подспорьем и для покупателя, и для продавца.
Здание хлебопекарни и земельный участок в Ярославской области
Помещение представляет собой отдельно стоящее кирпичное двухэтажное здание, высотой 6,3 м, общей площадью 222,9 кв. м., в том числе производственные помещения- 105,3 кв. м, офисные помещения-161,3 кв. м, расположенные на земельном участке площадью 709 кв. м.
Реализуемое здание и земельный участок находятся в с. Большое село Ярославской области, расстояние до центра села менее 1 км Состояние подъездных путей хорошее, имеются места для парковки автотранспорта. Техническое состояние здания – удовлетворительное. Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями, имеется ограждение и охрана занимаемой территории. Отопление здания осуществляется от собственной котельной на газовом топливе.
Участок: категория земель- для обслуживания здания
Здание: год постройки1969,Фундамент кирпичный ленточный, Стены кирпичные,
Перекрытия чердачное-деревянное отепленное, междуэтажное-ж/б плиты
Крыша шифер, В административных помещениях произведен улучшенный ремонт
Автотранспорт
