Банки периодически выставляют на продажу не только залоговые квартиры, дома и транспортные средства, предметом торгов всё чаще становится коммерческая недвижимость. Многие предприниматели в более спокойные в финансовом отношении годы активно пользовались так называемой коммерческой ипотекой – зачем платить арендную плату, которая ничем не компенсируется, когда помещение, купленное по кредиту, через несколько лет окончательно перейдёт в собственность заёмщика.
Но грянул кризис, и для многих ситуация изменилась, и продажа коммерческой недвижимости стала набирать обороты. Вместе с тем возросло число потенциальных покупателей, всё чаще размещающих объявления на тему «куплю коммерческую недвижимость». Но самостоятельный поиск банка, реализующего такого рода активы, отнимает много времени, а доверяться сомнительным посредникам, предлагающим купить магазин или ресторан по подозрительно низкой цене, очень рискованно.
При этом реализация коммерческой недвижимости, представляющей интерес для инвестора, несколько отличается от продажи залоговых квартир или авто, этот «бизнес» доставляет кредитным учреждениям немало хлопот, ведь объекты залога разбросаны по всей стране.
Допустим, покупателю, проживающему в другом регионе, интересна коммерческая недвижимость в Москве или коммерческая недвижимость в Санкт - Петербурге. Сейчас ехать в Москву или в северную столицу для того, чтобы подыскать подходящее складское помещение или торговый центр, необязательно. Гораздо проще найти их через Интернет, на существующих биржах залогового имущества - наш сайт всегда к Вашим услугам! База залоговой недвижимости, размещённая на vikupai.ru, может стать отличным подспорьем и для покупателя, и для продавца.
Кабардино-Балкарская Респ., Эльбрусский район, с. Эльбрус, ул.район АЗС
Описание
Гостиничный комплекс (не введенный в эксплуатацию – техническая готовность 90%), Кабардино-Балкарская республика, Эльбрусский район, с. Эльбрус, район АЗС, на земельном участке общей площадью 2200 кв. м. Общая площадь гостиничного комплекса В состав гостиничного комплекса входит:
1. Объект незавершенного строительства - жилой блок, площадью 3023,75 кв. м.
В здании гостиничного комплекса расположено 28 жилых комнат (номеров), каждая из которых оборудована санузлом, общая площадь жилых помещений составляет 704,6 кв. м. Номера делятся на люкс, полулюкс, стандарт. На первом этаже проектом предусмотрено размещение кафе, бара, бильярдной, парикмахерской и прочих подсобных помещений. Внутренние отделочные работы в здании выполнены на 85%. Имеются все инженерные сети.
2. Объект незавершенного строительства - хозяйственный блок, площадью 354,3 кв. м.
Автотранспорт
